社会的发展和我们正常的生活水平的提高，房产慢慢的变成了许多家庭最重要的财产之一。离婚房产纠纷也因此成为离婚案中最常见的问题之一。离婚房产纠纷能不能分呢？本文将详细分析离婚房产纠纷有极大几率会出现的情况，帮助您更好地了解这一问题。

  我们要明确一点，离婚房产纠纷的解决需要依据我国《婚姻法》和《物权法》等有关规定法律法规。根据《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应当根据夫妻共同财产的性质、来源、价值、贡献等因素，合理分割。而房产作为夫妻共同财产的一种，也应当在此框架下进行分割。

  在这种情况下，房产属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。根据《婚姻法》的规定，双方可以协商分割房产，如果协商不成，可以请求人民进行判决。会根据双方的实际情况，如经济状况、贡献程度等因素，对房产进行合理分割。

  在这种情况下，离婚时房产的处理会更加复杂。如果能够证明该房产是夫妻共同财产，即购房资金来源于夫妻共同财产，那么离婚时仍然可以进行分割。如果无法证明，那么房产可能会被判定为登记一方的个人财产，另一方则无法要求分割。

  根据《婚姻法》的规定，离婚时夫妻双方不得损害子女的合法权益。因此，如果房产登记在子女名下，离婚时不能直接进行分割。但是，夫妻双方可以协商将房产处理得利于子女的权益，例如，一方获得房产所有权，另一方则获得相应的经济补偿。

  在许多离婚房产纠纷中，房产贷款也是一个常见的问题。如果房产登记在夫妻双方名下，离婚时应当按照共同债务处理，双方共同承担还款责任。如果房产登记在一方名下，但贷款资金来源于夫妻共同财产，那么离婚时贷款部分仍需双方共同承担。

  总之，离婚房产纠纷能否分割，需要根据具体情况和法律和法规进行判断。在处理离婚房产纠纷时，建议当事人咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。同时，小两口在离婚时应当本着公平、公正、合理的原则，协商处理房产问题，避免因房产纠纷影响双方的关系和子女的成长。

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