我这里所说的同城中介服务，是指那些基于本地化的各类信息中介服务或代理中介服务的总称，具体点说，信息服务中介可以包括人才或劳务中介、房屋租赁中介、家政服务中介、婚姻中介、出国留学中介、二手车交易中介等等，代理服务中介可以包括法律咨询、会计师事务所、税务代理、产权交易服务、金融保险证券代理、知识产权咨询和代理等。

  与大众餐饮业一样，中介服务在本地化、实时性、互动性等方面，都适合微博营销，除此以外，中介服务还有以下几个重要的条件适合微博营销。

  我们知道中介服务的价值，大多数表现在其掌握供求两方面的信息，弥补双方的信息不对称，它是一个信息节点。这一点，与微博的信息媒体属性契合。我们大家都知道，微博是更大范围的信息集散中心，当人们越来越多通过微博查询信息时，中介无疑可通过其掌握信息的优势，在微博发布信息，或通过微博直接与客户沟通，招揽客户，解答顾客的相关问题。

  中介处于供求双方的中间，是双方沟通并达成协议的桥梁，这种连结作用，我们大家可以把它看成是关系纽带。微博是社区，也是人们维持或建立各种关系纽带的地方。从这一点来说，中介服务与微博的社区属性，也比较契合。中介在微博上，完全可能因具备某种信息优势而成为社区的关键人物，成为人类愿意结识的重要ID（中心节点）。可能有人担心中介通过微博来做业务，不是把供需双方透明化了吗，会不会被踢开，实际不会，一是中介还有为双方进行交易担保的作用；第二，微博更大的作用是通过方便直接地与客户沟通、回答客户的询问来招揽客户，大多数交易还是在线下进行，不会直接在微博上进行。中介在微博上，显然可以更好地发挥纽带作用，与客户保持长久的、随时随地的联系。

  国内的中介服务行业，说实话口碑都不怎么好。但从另一个方面来说，这样的情况，也可能是一种机会。对那些想真正提供优质服务的中介企业来说，把业务搬上微博，通过微博直接展示客户的评论，可能更容易形成良好的口碑，建立自己社会化的服务品牌，并以此把自己和那些黑中介区别开来，形成自己的核心竞争力。因为，敢于把自己放进微博，说明这个中介有实力、有底气，这样更能获得客户们的信赖。

  出于资源共享、客户共享等原因，线下的中介，常常结成中介联盟，在微博上，中介依然能形成中介联盟，利用微博实时、快速、互动性好等特点，使联盟共享更有效率。

  通过微博解答客户问题，寻找商机。可通过私信，也可通过建立微群，还 可通过微博公告，提示客户可通过@自己，提出问题，进行实时解答。

  很多客户在寻找中介之前，都对其要进行的相关业务缺乏必要的操作常识，中介能够最终靠微博，适当发布这些常识，如，家政服务的服务规范是如何的、二手车交易的需要注意的几点、怎么来识别一些留学欺诈、租房协议中必不可少的一些重要条款等。

  可通过微博，适当发布一些企业介绍、业务介绍、企业公益活动等资讯，宣传企业形象，推广服务品牌。

  中介企业，能够最终靠微博开展各类社区互动或活动，如，发展兼职信息员、激励用户推荐、鼓励自助发布信息（由中介担保）、组织固定时间段的微博集市（适合招聘、家政、二手车等信息中介类）、组织专家微博现场答疑等互动或活动（代理中介类）。

  发展会员ID，为会员定期推送一些他们要的信息（类似EDM）。还能够最终靠微博进行客户关怀等。

  2.在微博上，寻找同城ID，或同城微群。做沟通，寻找新需求、新客户，进行互粉。

  3.在微博上，搜索与该中介业务相关的关键字，寻找个人发布的相关需求来做主动联络，争取粉丝。

  4.通过一些活动，鼓励完成中介服务的粉丝进行口碑传播，对带来新用户的粉丝，进行适当物质或精神激励。

  1.不要一上来，就搞信息轰炸，这会使人反感，要根据粉丝的数量，逐步增加信息的发布量。对每日发布的信息总量，要进行动态控制。要多观察同城ID、多查询关键字，可适当通过私信沟通，使沟通有明确的目的性，又不至于造成刷屏。

  2.要了解微博营销是一个缓慢的过程，不能急功近利，先可以把微博当成一个发布窗口，一个可以主动挖掘新客户的地方，前期沟通为主，业务为辅，别急于跟任何一个人都一上来就谈业务，只要是同城的，先认识一下就好，给对方留个印象即可，有需求时，客户会主动上门。

  3.切忌乱发广告，微博营销的核心在于先交朋友，后发展业务，最终通过口碑来获得客户的真正认同。一上来就大发广告，必然引起多数人反感，得不偿失。

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