西安住房以旧换新补贴活动时间为2024年6月3日-2025年6月2日。换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动进行报名。

  (一)换房人--本市行政区域范围内，自然人出售符合上市条件的住房(以下简称:旧房)并购买新建商品住房(以下简称:新房)，可根据本次活动方式享受相应优惠活动。(注:新房购买人可以是旧房产权人的直系亲属)。

  (一)报名参与:换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动的开发企业项目信息(包括项目名称、区域联系方式等)、经纪机构信息(包括机构名称、联系方式等)、商业银行信息(包括银行名称、联系方式等)联系相关企业或前往项目现场报名。

  (二)选购新房:换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选定意向房源，与开发企业签订新房《“以旧换新”意向协议》，缴纳意向金，约定价格实惠条件、意向房源(可以一套或多套)等，房地产开发企业在约定期限内(建议不少于90天)锁定换房人选定的新房房源。

  (三)出售旧房:换房人联系参与“以旧换新”活动的经纪机构，提供新房《“以旧换新”意向协议》并签订《“以旧换新”居间服务合同》，明确中介费标准、中介费优惠条件等事项，由经纪机构加速推广旧房。

  (四)完成新房交易(或退订):在新房保留期限内，换房人成功出售旧房的，按约定时限与开发企业签订新房《商品房买卖合同》，并享受开发企业“以旧换新，优惠活动，享受商业银行贷款优惠;旧房未能出售的，换房人与房地产开发企业按约定解除新房意向协议，房地产开发企业应当无条件退还意向金，换房人无需承担任何违约责任。

  (一)各开发企业要确保参与活动项目符合销售条件，确定专人负责此项工作，制定《“以旧换新”意向协议》、项目优惠活动方案，并将优惠活动方案及项目推介资料(包括项目规划指标及参与活动的房屋套数、房屋面积、户型图等文字、图片、视频)报市房地产行业协会、市房地产中介行业协会。

  (二)市房地产中介行业协会要将开发企业项目推介资料、优惠活动方案及时发送各经纪机构，及时跟进旧房出售情况并反馈开发企业。

  (三)各经纪机构要制定《“以旧换新”居间服务合同》，制作从业人员工作牌(包含照片、所在机构、“西安市房地产经纪信用信息平台”机构人员二维码等信息)方便群众、开发企业核实。经纪机构要确定专人负责此项工作，主动对接换房人，协助换房人完善房源核验挂牌资料，同时，要主动对接开发企业，制定优惠活动方案报市房地产中介行业协会:

  (四)各经纪机构应通过张贴宣传海报等方式广泛宣传“以旧换新”政策、新房、旧房房源及优惠活动方案。

  2.“以旧换新”的经纪机构，应给予不低于 85 折优惠的中介费。(具体以经纪机构签署协议为准)。

  3.换房人出售旧房并签订新房《商品房买卖合同》的，如需租赁住房周转，经纪机构对首次租赁可以不要钱提供中介服务。

  1.给予客户当前市场最优的利率政策，减轻客户融资负担，在二手房按揭贷款方面，抵押登记费、担保费、评估费均由银行承担。

  2.针对归还存量房贷款的客户，优先办理提前还款业务;为新申请按揭贷款群众，提供“绿色通道”，提高审批效率，加快放款速度。

  3.提供装修贷款等大宗消费支持，涵盖客户装修、购车、车位租赁及其他各类生活消费

  (一)市房地产行业协会、市房地产中介行业协会鼓励各开发企业、经纪机构热情参加“以旧换新”活动，持续公布参与“以旧换新”活动的开发企业、经纪机构、商业银行名单。

  (二)各开发企业、经纪机构、商业银行能够准确的通过实际选择活动优惠方式和力度，换房人、旧房购买人最终享受的优惠条件、幅度以《“以旧换新”意向协议》《“以旧换新 ”居间服务合同》《个人住房按揭贷款合同相关申请材料》为准。

  (三)上述活动中出现纠纷的，可通过西安市房地产纠纷人民调解委员会进行调解，调解未果的可通过法律途径解决。

  希望参与活动的房地产开发企业、房地产中介机构自觉履行社会责任确保“以旧换新”服务的专业、安全、高效与便利。在服务过程中，始终将客户的利益放在首位提供专业、精准的置换咨询，确保交易过程的安全与透明，力求在最短的时间内完成置换流程，为客户提供便利的服务体验。鼓励各单位主动让利，通过优惠政策、降低置换成本等方式，进一步激发消费者的参与热情

  让我们携手共进，充分发挥一二手住房联动效应，共同为我市房地产市场的繁荣稳定贡献力量。我们相信，在大家的共同努力下，“以旧换新”活动必将取得圆满成功，为人民群众的美好生活添砖加瓦。

  参与西安市住房“以旧换新”活动的房地产开发企业及项目名单：进入后下拉文章查看：点击查看

  温馨提示：微信搜索【西安本地宝】公众号，关注后回复【住房以旧换新】查看2024西安住房以旧换新补贴政策，补贴申请方式、活动时间、补贴范围/金额、条件等。

  活动时间为2024年6月3日-2025年6月2日，换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动进行报名。

  开发企业制定相应的“以旧换新”优惠方案。以旧换新”的经纪机构，应给予不低于 85 折优惠的中介费。

  西安住房以旧换新补贴活动时间为2024年6月3日-2025年6月2日。换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动进行报名。

  换房人需要本市行政区域范围内，自然人出售符合上市条件的住房并购买新建商品住房可以按照本次活动方式享受相应优惠活动。

  房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动的开发企业项目信息联系相关企业或前往项目现场报名。

  本文整理了参与西安市住房“以旧换新”活动的房地产开发企业及项目名单，参与西安市住房“以旧换新”活动的房地产经纪机构名单以及参与西安市住房“以旧换新”活动的商业银行名单具体详见本文。

  换购的锂离子蓄电池电动自行车，其电池还应符合《电动自行车用锂离子蓄电池安全技术规范》(GB 43854)标准要求。

  报废老旧电动自行车蓄电池、充电器等车辆主要配件完整，新购电动自行车必须是符合国家《电动自行车安全技术规范》(GB17761-2018)强制性标准的两轮自行车。

  个人消费者在活动期间在西安市参与补贴活动商户(详见附件)，报废老旧电动自行车(蓄电池、充电器等车辆主要配件完整)，并购买新电动自行车，给予一定补贴。

  目前公布了第一批，第二批商户，补贴方式采取消费者现买立减、销售门店申请后补的方式进行补贴。

  以旧换新购买电动自行车1500元(不含)以下补贴300元，1500元(含)及以上补贴500元，每位消费者只可享受1次以旧换新补贴(即同一身份证只能使用1次)。

  报废老旧电动车（蓄电池、充电器等车辆主要配件完整），并购买电动自行车，给予一定补贴。

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  2024西安住房以旧换新补贴政策（时间+参与对象+活动优惠+活动要求） - 西安本地宝

  【导语】：西安住房以旧换新补贴活动时间为2024年6月3日-2025年6月2日。换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动进行报名。

  (一)换房人--本市行政区域范围内，自然人出售符合上市条件的住房(以下简称:旧房)并购买新建商品住房(以下简称:新房)，可以按照本次活动方式享受相应优惠活动。(注:新房购买人可以是旧房产权人的直系亲属)。

  (一)报名参与:换房人通过西安市房地产行业协会、市房地产中介行业协会网站、公众号公示的参与“以旧换新”活动的开发企业项目信息(包括项目名称、区域联系方式等)、经纪机构信息(包括机构名称、联系方式等)、商业银行信息(包括银行名称、联系方式等)联系相关企业或前往项目现场报名。

  (二)选购新房:换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选定意向房源，与开发企业签订新房《“以旧换新”意向协议》，缴纳意向金，约定价格优惠条件、意向房源(可以一套或多套)等，房地产开发企业在约定期限内(建议不少于90天)锁定换房人选定的新房房源。

  (三)出售旧房:换房人联系参与“以旧换新”活动的经纪机构，提供新房《“以旧换新”意向协议》并签订《“以旧换新”居间服务合同》，明确中介费标准、中介费优惠条件等事项，由经纪机构加速推广旧房。

  (四)完成新房交易(或退订):在新房保留期限内，换房人成功出售旧房的，按约定时限与开发企业签订新房《商品房买卖合同》，并享受开发企业“以旧换新，优惠活动，享受商业银行贷款优惠;旧房未能出售的，换房人与房地产开发企业按约定解除新房意向协议，房地产开发企业应当无条件退还意向金，换房人无需承担任何违约责任。

  (一)各开发企业要确保参与活动项目符合销售条件，确定专人负责此项工作，制定《“以旧换新”意向协议》、项目优惠活动方案，并将优惠活动方案及项目推介资料(包括项目规划指标及参与活动的房屋套数、房屋面积、户型图等文字、图片、视频)报市房地产行业协会、市房地产中介行业协会。

  (二)市房地产中介行业协会要将开发企业项目推介资料、优惠活动方案及时发送各经纪机构，及时跟进旧房出售情况并反馈开发企业。

  (三)各经纪机构要制定《“以旧换新”居间服务合同》，制作从业人员工作牌(包含照片、所在机构、“西安市房地产经纪信用信息平台”机构人员二维码等信息)方便群众、开发企业核实。经纪机构要确定专人负责此项工作，主动对接换房人，协助换房人完善房源核验挂牌资料，同时，要主动对接开发企业，制定优惠活动方案报市房地产中介行业协会:

  (四)各经纪机构应通过张贴宣传海报等方式广泛宣传“以旧换新”政策、新房、旧房房源及优惠活动方案。

  2.“以旧换新”的经纪机构，应给予不低于 85 折优惠的中介费。(具体以经纪机构签订协议为准)。

  3.换房人出售旧房并签订新房《商品房买卖合同》的，如需租赁住房周转，经纪机构对首次租赁可以免费提供中介服务。

  1.给予客户当前市场最优的利率政策，减轻客户融资负担，在二手房按揭贷款方面，抵押登记费、担保费、评估费均由银行承担。

  2.针对归还存量房贷款的客户，优先办理提前还款业务;为新申请按揭贷款群众，提供“绿色通道”，提高审批效率，加快放款速度。

  3.提供装修贷款等大宗消费支持，涵盖客户装修、购车、车位租赁及其他各类生活消费

  (一)市房地产行业协会、市房地产中介行业协会鼓励各开发企业、经纪机构积极参与“以旧换新”活动，持续公布参与“以旧换新”活动的开发企业、经纪机构、商业银行名单。

  (二)各开发企业、经纪机构、商业银行可以结合实际选择活动优惠方式和力度，换房人、旧房购买人最终享受的优惠条件、幅度以《“以旧换新”意向协议》《“以旧换新 ”居间服务合同》《个人住房按揭贷款合同相关申请材料》为准。

  (三)上述活动中出现纠纷的，可通过西安市房地产纠纷人民调解委员会进行调解，调解未果的可通过法律途径解决。

  希望参与活动的房地产开发企业、房地产中介机构自觉履行社会责任确保“以旧换新”服务的专业、安全、高效与便利。在服务过程中，始终将客户的利益放在首位提供专业、精准的置换咨询，确保交易过程的安全与透明，力求在最短的时间内完成置换流程，为客户提供便利的服务体验。鼓励各单位主动让利，通过优惠政策、降低置换成本等方式，进一步激发消费者的参与热情

  让我们携手共进，充分的发挥一二手住房联动效应，共同为我市房地产市场的繁荣稳定贡献力量。我们始终相信，在大家的共同努力下，“以旧换新”活动必将取得圆满成功，为人民群众的美好生活添砖加瓦。

  参与西安市住房“以旧换新”活动的房地产开发企业及项目名单：进入后下拉文章查看：点击查看