3月19日，家住市成阳路名仕豪庭小区的王先生拨打本报热线称，小区是靠着成阳路建造的，挨着成阳路的是沿街商铺，商铺外围有一片公共泊车位，而开商铺的商家就将这些公共泊车位占用，不只不让停并且还乱倒废物，泔水桶脏臭不胜，异味特别大，晚上遛弯时都要捂着鼻子绕道走，十分影响居民生活和城市形象。小区外围商铺车位究竟归谁一切?

  王先生说，他们小区分为南区和北区，不论是南区仍是北区挨着成阳路的都建造成沿街商铺，商铺前面还有一片空位被规划为泊车位，本来是挺好的工作，但现在商家将这些公共泊车位占为己用，假如不进店消费，就不能停。

  “这就很蛮横啊，已然都归于小区，那为什么小区的业主不能泊车呢？这些商铺有开饭馆的、水果店的、早餐店的，啥都有，他们就将这些公共泊车位放上自己的东西，不只如此，还将一些废物堆放在泊车位上，特别是饭馆，虽然有专门放泔水的桶，但那些食物残渣和汤汁都流一地，味特别大，现在气候逐渐暖和了，这些废物有很大的异味，特别难闻。”王先生无法地说。

  王先生以为，已然是小区外围的公共泊车位，那么业主也应该有运用权，而不能让商家占为己用，就算是运用也应坚持地上洁净、整齐，不要给过往的市民带来困扰。

  3月19日上午，牡丹晚报全媒体记者来到王先生地点的小区，看到该小区外围的公共泊车区域的确有商家占用的状况，而饭馆门前摆放了几个泔水桶，桶内都有食物残渣，仅仅泔水桶的周围现已发黑，并有发出异味的汤水从泔水桶里流出来；而水果店的商家直接将削掉的果皮堆放在商铺前的公共区域，

  随后，牡丹晚报全媒体记者找到该小区的开发商山东名庭置业有限公司的有关工作人员。“咱们小区有地下泊车位，但不少业主都没有购买或者是租借地下泊车位，这些业主为了泊车便利就仿制有地下泊车位车主的车牌和门禁的蓝牙钥匙，你看，这些都是咱们没收的蓝牙钥匙。”该工作人员也很无法。

  该工作人员说，小区内的公共区域，业主可以正常的运用，但小区外围的区域不归于业主，归于商家，所以商家有优先运用权。“咱们出售沿街商铺时，有一个针对沿街商铺车位运用权属的公告，对现已购买名仕豪庭沿街商铺的客户，完结签约且交付运用后权益公示的客户，商铺门前规划车位（铺设方砖部分）归一、二楼商铺产权人或产权租借方所运用的，而方砖外的水泥地则归三楼商铺产权人所运用。商铺签定物业办理合同，门前车为每位每月办理费20人民币。”该工作人员说，虽然有公告，但由于商铺还未悉数出售出去，所以办理费一向都未收取，也未施行，而小区业主也会将车停到这些泊车位上。

  “咱们小区外围的商铺，只需业主泊车再不影响其生意的状况下，都不会阻挠业主泊车，并且咱们想将外围泊车位标准办理，并现已拟定出办理计划，现在正在参议中，怎样将泊车位合理化运用。”该工作人员说，而关于商铺发生的废物都由社区物业打扫，天天都会打扫。

  3月19日上午，牡丹晚报全媒体记者又一次来到名仕豪庭小区，看到外围商铺发生的废物已被打扫洁净。